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城投集團主動回應群眾關切 積極解決受理問題

日期:2019/11/7 14:49:07
作者:管理員
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   “不忘初心、牢記使命”主題教育開展以來,城投集團把學習教育、調查研究、檢視問題、整改落實有機融合、貫穿始終,對多渠道檢視出的問題即查即改。近日,城投集團收到市國資委轉發的《關于做好呼倫貝爾市委主題教育“開門納諫”受理問題的通知》文件,要求反饋城投望園小區業主反映的車庫相關問題。接到通知我公司高度重視,第一時間要求房地產開發公司就業主反映的問題給予答復,主動回應群眾關切。

   一是車庫結構問題。望園小區嚴格按照建筑設計進行施工,地庫主體墻體工程承重為鋼筋混凝土墻體,框架主體地下車庫內間隔墻均采用200厚MU7.5非黏土陶?;炷量招钠鰤K,M5水泥砂漿砌筑。非主體地下車庫分隔墻為耐火極限不小于1小時的100厚不燃水泥壓力板,已取得施工圖設計文件審查合格證書。2018年12月29日,海拉爾區質量監督站到望園小區施工現場核實,最終確認墻體與設計所示無誤。

    二是車庫不封閉問題。根據地下車庫消防要求及施工圖設計,非主體地下車庫分隔墻因消防排煙要求,墻體高度設計為2.7米。經區質量監督站、設計、勘察、監理、施工單位聯合驗收,符合施工圖設計,滿足消防驗收條件及使用條件。

    三是車庫延期交付問題。關于地下車庫延期交付的問題反映不屬實。以地下車庫網簽合同約定為基準,根據網簽合同第四條“乙方付款及付款時間”及第六條“乙方逾期付款的處理”的規定,在買方付完全部房價款的前提條件下,才可向賣方協商解決交付時間的問題。

   四是車庫面積問題。望園小區地下車庫網簽合同建筑面積是依據呼倫貝爾市住建局測繪中心出具的測繪報告數據導入的,套內面積及公攤面積是測繪中心按照住建部門規定的測繪標準規則計算的面積。

   五是取暖費問題。我公司從未向業主做出地下車庫不收取取暖費的承諾,望園小區地下車庫供熱管網及散熱器安裝是嚴格按照設計安裝圖紙施工,地下車庫取暖費收取及收費標準以供熱單位解釋為準。

   六是暖氣不熱問題。根據反映的望園小區住宅溫度過低的問題,我公司于10月30日隨機選擇十戶住宅進行測溫,經檢測,平均溫度為22.7℃,符合《呼倫貝爾市城鎮供熱管理辦法》規定的居民用戶室內采暖溫度應不低于18℃的標準。經排查,存在部分業主私自更改供熱管網、加裝散熱器導致供熱管網不通暢等問題,物業公司已通知業主配合整改。如對采暖溫度仍有異議,請咨詢供熱單位。


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